中新網(wǎng)7月26日電 今日出版的人民日報刊載了社科院對中國今年上半年經(jīng)濟(jì)形勢跟蹤分析，分析指出，房地產(chǎn)行業(yè)中存在的問題需要高度重視。
分析稱，房地產(chǎn)業(yè)是中國國民經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有利于國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行，有利于全面建設(shè)小康社會目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)業(yè)中存在的房價上漲過快問題不僅直接影響中低收入階層的基本住房需求，而且對宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定構(gòu)成潛在威脅。由于目前房地產(chǎn)企業(yè)的資金基本來自金融機(jī)構(gòu)，買房者的資金大部分也來自按揭貸款，在房價上漲過程中一旦資金鏈條斷裂，就可能引發(fā)房地產(chǎn)危機(jī)和金融危機(jī)。當(dāng)前的房地產(chǎn)問題突出表現(xiàn)為市場化過度以及低收入家庭住房保障嚴(yán)重不足。
分析指出，國內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，中低收入階層的住房特別是低收入家庭的住房應(yīng)被視為“準(zhǔn)公共物品”，需要政府承擔(dān)住房保障的責(zé)任。幫助中低收入階層解決住房問題，是調(diào)控房地產(chǎn)價格水平重要且有效的措施。
