中新網(wǎng)9月21日電 據(jù)新聞晨報(bào)報(bào)道，20日，滬上最大的房貸中介商安家集團(tuán)董事長張旭東透露，其按揭引薦業(yè)務(wù)部門已在9月初暫停從房產(chǎn)中介接單，并將業(yè)務(wù)員裁減至20人左右。但其針對散戶、銀行推薦客戶以及北京市場的按揭貸款服務(wù)仍在正常運(yùn)作。
自從今年3月上海叫停房貸“轉(zhuǎn)按揭”之后，張旭東已經(jīng)感覺到房貸市場將出現(xiàn)下行趨勢，并預(yù)計(jì)二手房交易量下滑30%左右。目前市場成交以自住的中低標(biāo)的的住宅為主，由于房齡老、房型小，且貸款人多為中低收入者，銀行對這類貸款控制很緊，符合銀行審貸標(biāo)準(zhǔn)的貸款業(yè)務(wù)越來越少。同時(shí)，一些中小貸款中介還在違規(guī)操作攪亂市場。
在此狀況下，安家選擇了收縮�！胺駝t，即使整個(gè)市場的單子全部交給安家做，也不見得能吃飽�！睆埿駯|稱，公司內(nèi)部有一套按揭引薦的業(yè)務(wù)“流水線”，目前從市場接單已不能維持其運(yùn)營成本，做一天虧一天，所以集團(tuán)決定暫停從房產(chǎn)中介接單，并只保留了從事按揭引薦的20位核心人員。
據(jù)了解，安家在上海來自房產(chǎn)中介的按揭引薦業(yè)務(wù)約占總收入的60%左右。同時(shí)，上海的按揭引薦業(yè)務(wù)也占安家集團(tuán)業(yè)務(wù)量的6成左右。
“但安家絕不會(huì)退出按揭引薦市場，一旦市場恢復(fù)馬上可以重新做大�！睆埿駯|稱。
作為上海最大的房貸服務(wù)商，安家或許就是市場的一個(gè)縮影。據(jù)張旭東透露，行業(yè)內(nèi)其他一些較大的品牌貸款中介目前也基本上處在停頓或半停頓的狀態(tài)。而貸款中介市場的恢復(fù)至少要6個(gè)月以后，可能是明年二季度甚至年底。經(jīng)過理性調(diào)整，二手住宅的成交量最多恢復(fù)到今年年初的七成左右。(丁利民)
