中新網(wǎng)2月21日電 據(jù)北京娛樂(lè)信報(bào)報(bào)道， 春節(jié)前持續(xù)低溫的二手經(jīng)濟(jì)適用房交易，在春節(jié)后開(kāi)始升溫。據(jù)北京順馳提供的數(shù)據(jù)顯示：二手房市場(chǎng)日成交量已經(jīng)恢復(fù)到節(jié)前的80%，日成交量保持在250套左右，而經(jīng)濟(jì)適用房更是其中的熱點(diǎn)，占到了成交量的15%，供應(yīng)與需求分別比去年同期也有所增長(zhǎng)。
目前，北京現(xiàn)有70個(gè)左右的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，最大的當(dāng)數(shù)回龍觀和天通苑，目前的交易價(jià)格與5年前購(gòu)買(mǎi)時(shí)相比，上漲幅度已達(dá)30%左右，比如目前回龍觀新經(jīng)濟(jì)適用房在2600元／平方米左右，而二手經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)在4000元／平方米左右。
盡管近兩年經(jīng)濟(jì)適用房上市比較集中，但交易數(shù)量并沒(méi)有預(yù)期的火爆。其主要原因有：一是二手經(jīng)濟(jì)適用房的總量在2005年可上市的量還比較少，僅在1.5萬(wàn)套左右；二是在2005年很多想出售經(jīng)濟(jì)適用房的房主期望房屋升值比較高，惜售現(xiàn)象比較嚴(yán)重。目前，以上兩種情況有了一定改變。隨著房?jī)r(jià)漲幅在宏觀調(diào)控政策下放緩，可上市房源數(shù)量進(jìn)一步增加，預(yù)示著今年的經(jīng)濟(jì)適用房將成為二手房市場(chǎng)的新寵。(記者 張翼)
