中新社北京三月三十一日電(記者 阮煜琳)近年中國土地市場上幾大“天價(jià)拿地”事件備受關(guān)注，而土地拍賣會(huì)上開發(fā)商之間激烈競爭以至出現(xiàn)的“天價(jià)拿地”現(xiàn)象也引起了國土資源部高級(jí)官員的憂慮。中國國土資源部規(guī)劃司司長胡存智三十一日在北京表示，目前中國市場上出現(xiàn)的“天價(jià)”拿地現(xiàn)象屬于土地市場的非理性競爭，并呼吁中國房地產(chǎn)企業(yè)要保持理性競爭。
二00五年八月，北京華潤置地以二十五點(diǎn)六五億元人民幣的天價(jià)拿下清河一塊七十多萬平方米的綜合用地。今年一月，北京東二環(huán)內(nèi)的一塊建設(shè)用地以每平方米一萬兩千六百五十五元人民幣的“天價(jià)”被拍出。
“最近國內(nèi)一些土地拍賣會(huì)上出現(xiàn)一些高出底價(jià)很多的市場價(jià)格，有些甚至是‘天價(jià)’拿地，”胡存智在今天舉行的“第三屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”上說，中國房地產(chǎn)企業(yè)在土地市場上要保持理性競爭，一些“天價(jià)”地塊確實(shí)反映了土地的潛在價(jià)值，但某些土地拍賣交易中確實(shí)存在著不理性因素，而這些非理性的無序競爭不僅不利于房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，也不利于企業(yè)自身的發(fā)展。
“過去一些開發(fā)商囤積但不開發(fā)土地，經(jīng)過幾年后土地可能會(huì)升值，開發(fā)商也因倒賣土地獲得一定收益。但今后政府將土地供給使用者后，一年以上不用的要收取閑置費(fèi)，兩年以上不用就要收回�！边@位國土資源部高官同時(shí)對(duì)囤積土地的開發(fā)商提出警告說，這些政策原本就有，只是過去執(zhí)行得不夠規(guī)范。今后國家各級(jí)土地部門會(huì)更加嚴(yán)格地依法行政，比如現(xiàn)在就有未及時(shí)交納土地出讓金的土地被收回的案例。完
