自5月以來，上海商品住宅成交面積在上周首次突破10萬平方米。佑威及樓市專評(píng)網(wǎng)聯(lián)合提供的數(shù)據(jù)顯示，上周上海市商品住宅成交面積為10.7萬平方米，環(huán)比前周大漲65%，不過，這一成交量也僅僅相當(dāng)于年均水平的四成；上周商品住宅成交均價(jià)為19156元/平方米，連續(xù)第三周低于2萬元，環(huán)比前周上漲了6%，外環(huán)以外的樓盤包攬了成交面積榜前十名。

　　據(jù)分析，全市商品住宅成交量止跌反彈，在一個(gè)半月后成交量首次突破10萬平方米，這與開發(fā)商的降價(jià)促銷有緊密聯(lián)系。從目前狀況看，將有更多的開發(fā)商加入“降價(jià)”行列，樓市全面降價(jià)潮或?qū)㈤_始。

　　商品住宅成交均價(jià)終止了連續(xù)4周的下跌，主要由于豪宅銷售跟進(jìn)所致，但是價(jià)格也出現(xiàn)了調(diào)整，如湯臣一品成交均價(jià)相比前期報(bào)價(jià)低了2萬。記者 晏秋秋