昨日，記者從長春市國土資源局網(wǎng)站獲悉，7月23日將有4宗地塊出讓，土地出讓最大面積為7萬平方米，最高競買保證金為1億元。

　　打開長春市國土資源局網(wǎng)站右側(cè)的土地公告欄，每隔兩三天就會有土地信息掛出，住宅和商服用地居多。從最近出讓的土地可以看出，政府開始加大推出地塊的力度，外埠開發(fā)商最近開始隱身，經(jīng)營性用地大多被本地中小企業(yè)取得。

　　盡管樓市觀望氣氛濃厚，但不影響土地出讓的熱度。從土地推介會的熱情感覺到，樓市新政對長春土地市場影響不大，今年上半年長春土地市場比較活躍，開發(fā)商拿地?zé)崆楹芨撸�地價平穩(wěn)略有提高。

　　地塊一

　　位于長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，東至高新儲備中心、南至高新開發(fā)公司、西至華光街、北至磐谷路，宗地編號91-33-7，土地出讓面積6606平方米，其中城鎮(zhèn)住宅用地面積4624平方米、其他商服用地面積1982平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地，土地級別為居住五級、商業(yè)六級，土地出讓年限為50年。

　　本項目控制性規(guī)劃條件為，規(guī)劃用地面積6606平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住。建筑控制高度小于55米，建筑密度小于30%，容積率小于或等于2.5，綠地率大于或等于30%。本宗地的競買保證金為人民幣1000萬元。

　　地塊二

　　宗地編號55-3-35，出讓地塊位于空地以東、空地以西、規(guī)劃路以南、云友路以北，土地出讓面積71703平方米，土地用途住宅五級、商業(yè)五級二類，容積率小于等于3.2、綠地率大于等于25%，建筑高度小于等于80米，出讓年限50年，競買保證金10000萬元。

　　地塊三

　　宗地編號55-3-20，出讓地塊位于彩宇大街以東、空地以西、規(guī)劃路以南、云友路以北，土地面積44925平方米，土地用途住宅五級、商業(yè)五級二類，建筑密度≤30%，容積率≤4.8，綠地率≥30%，建筑高度≤150米，出讓年限50年，競買保證金4000萬元。

　　地塊四

　　宗地編號55-3-37，出讓地塊位于空地以東、空地以西、南環(huán)城路以南、云友路以北，土地出讓面積20000平方米，土地用途商業(yè)五級二類，土地出讓面積20000平方米，土地用途商業(yè)五級二類，建筑密度≤25%，容積率≤2.5，綠地率≥25%，建筑高度≤80米，出讓年限40年，競買保證金3000萬元。