在一系列樓市調(diào)控政策的影響下，京城樓市熱度出現(xiàn)明顯降溫。市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年商品住宅銷量同比下跌四成，與上年6月份相比，房屋銷售價格上漲13.5%，漲幅比上月回落0.8個百分點，其中新建住宅價格上漲21.5%，漲幅回落0.5個百分點，為去年8月份以來月度漲幅首次回落；二手住宅價格上漲5.7%，漲幅回落1.1個百分點。

　　對于市場上流傳的3個月后房價會明顯下降的說法，市統(tǒng)計局副局長于秀琴表示，從目前掌握的數(shù)據(jù)看，開發(fā)商的資金“還能維持一段時間”，而且北京購房的剛性需求普遍存在。她認(rèn)為，如果能夠有效遏制投資、投機行為，下半年北京房地產(chǎn)市場會“保持一個穩(wěn)定的價格態(tài)勢”。

　　對于未來的房價走勢，于秀琴表示難以預(yù)測，“由于區(qū)位特點、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)特點等，北京房地產(chǎn)業(yè)比重偏高已是不爭的事實”。(記者 齊琳)