加強(qiáng)土地增值稅清算的作用已經(jīng)顯現(xiàn)，財(cái)政部日前公布的數(shù)據(jù)顯示，上半年全國(guó)土地增值稅實(shí)現(xiàn)收入629.7億元，同比增長(zhǎng)97.4%。相關(guān)專家指出，土地增值稅收入大幅增加表明上半年土地成交量依然活躍，但受樓市調(diào)控影響，今年年底或明年年初土地增值稅收入可能下降。

　　“土地成交活躍加上清算力度加大，前幾年沒及時(shí)上繳的土地增值稅集中上繳，使上半年稅收收入大增�！敝袊�(guó)社科院財(cái)貿(mào)所流通研究室副主任彭磊表示。

　　調(diào)控政策接連落地，樓市陷入“僵局”，地方政府賣地未果，引發(fā)了各界對(duì)土地增值稅清繳動(dòng)力不足的質(zhì)疑。

　　“從目前的形勢(shì)看，今年出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，是要把相關(guān)工作做到位，不存在動(dòng)力不足問題�！迸砝诒硎�，今年保障房建設(shè)用地成交量增加，在一定程度上彌補(bǔ)了調(diào)控造成的土地成交量下降。

　　“但由于稅率不同，加上銀行對(duì)房地產(chǎn)商的貸款政策開始收緊，各種因素疊加，很可能造成今年年底或明年年初土地增值稅收入減少。”彭磊認(rèn)為。(記者 丁開艷)