國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長夏斌8日表示，信貸政策、地方平臺政策、產(chǎn)能耗能限制政策三大政策變量影響我國上半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速，落實經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整需進(jìn)一步實行“國退民進(jìn)”，撬動國有資本的存量。

　　夏斌在京舉辦的“2010中國商業(yè)銀行競爭力排名發(fā)布會”上表示，今年我國一季度GDP同比增長11.9%，二季度為10.3%，增速明顯減緩。在他看來，影響我國上半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速主要是信貸政策、地方平臺政策、產(chǎn)能和耗能限制政策等三大政策變量。

　　對于房地產(chǎn)信貸調(diào)控，夏斌認(rèn)為，此次房地產(chǎn)調(diào)控以價格為入口，實行差別化信貸制度，有效抑制了部分地區(qū)房價過快上漲，證明上半年的房地產(chǎn)調(diào)控方向的正確性。下半年房地產(chǎn)調(diào)控方向仍不能改變，在滿足低收入群體住房需求的同時，應(yīng)加快保障性住房投資，避免投資過快下降，保障整個中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，并根據(jù)交易套數(shù)、交易頻率等盡快出臺交易所得稅。

　　夏斌表示:“房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)在關(guān)鍵是方向和道路選擇，應(yīng)以消費品發(fā)展為主導(dǎo)發(fā)展房地產(chǎn)市場。”