新政出臺迄今已4個月,樓價究竟跌了沒有?某網(wǎng)站日前對廣州100個樓盤抽查顯示,從8月和7月的報價來看,61%樓盤的報價不變,24%的樓盤出現(xiàn)幅度不一的升價,有15%的樓盤出現(xiàn)價格小幅下滑,比7月的30%減少了15%。在一些業(yè)內(nèi)人士看來,對于新政,廣州樓市的反應(yīng)平平,成交量雖然少了,但是大部分樓盤價格僵持不下甚至個別樓盤依然價格有所上漲。

　　逾六成樓盤報價無變化

　　從網(wǎng)易房產(chǎn)5月到8月每個月的調(diào)查結(jié)果來看,對于新政,廣州樓市的反應(yīng)平平,成交量雖然少了,但是大部分樓盤價格僵持不下,甚至個別樓盤依然價格有所上漲。不少準(zhǔn)購房一族向記者反映,除了一手房的價格居高不下,二手房也同樣出現(xiàn)價高量少的情況,加上近期租金上漲厲害,二手房源甚至少了很多。

　　從8月的調(diào)查結(jié)果來看,廣州100個在售一手樓盤中,24個樓盤升價,15個樓盤降價,還有61%的樓盤價格沒有變動。8月和7月的報價相比,價格按兵不動依然是主旋律,房價不變的樓盤增加了一成。如廣州保利城花園的價格一直維持在6500元/平方米；富力君湖華庭的均價為25000元/平方米；朱美拉公寓均價為31000元/平方米等。

　　報價下滑的樓盤少了15%

　　新政已推出將近4個月,根據(jù)前三次的調(diào)查結(jié)果顯示,降價樓盤在逐月遞增,但從8月份開始,這次調(diào)查有15%的樓盤出現(xiàn)價格下滑現(xiàn)象,比7月的30%減少了15%。

　　其中,位于白云區(qū)某樓盤由7月的均價16000-18000元/平方米下跌至本月的13000元/平方米,差價約為4000元/平方米,跌幅為25.53%；另一個高檔樓盤富有戲劇性,從6月的25000元/平方米升至7月的30000元/平方米,本月又恢復(fù)為25000元/平方米的報價。(記者/胡良光)