昨日，市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示：8月我市商品房成交備案總套數(shù)超過(guò)1萬(wàn)套。這一數(shù)據(jù)大大高于6月、7月銷(xiāo)售量。樓市逆市熱銷(xiāo)，頗有點(diǎn)回暖的味道。

　　武漢樓市真是回暖嗎？“商品房成交備案數(shù)據(jù)表明銷(xiāo)售量大幅上漲，其實(shí)不然。”市房管局有人士說(shuō)，8月里，有一個(gè)動(dòng)遷還建房項(xiàng)目1400套房子集中備案，造成數(shù)據(jù)上銷(xiāo)量大增，這些房子其實(shí)不是8月銷(xiāo)售的，不屬于8月的正常成交量，把這一量刨除掉，實(shí)際也就8000多套。

　　6月商品房銷(xiāo)量為8000套，7月是7511套，8月的實(shí)際銷(xiāo)售量與7月相比稍微上漲。這一上漲主要是少數(shù)樓盤(pán)低價(jià)開(kāi)盤(pán)或者特價(jià)銷(xiāo)售所致。8月28日，龍城佳海·歌林花園二期開(kāi)盤(pán)，3500元/平方米價(jià)格在盤(pán)龍城屬于低價(jià)位，當(dāng)天賣(mài)出300套；8月里，中北路上復(fù)地東湖國(guó)際賣(mài)出300多套；后湖的圣誠(chéng)和園8月里賣(mài)出108套，是7月銷(xiāo)量的3倍……

　　到目前為止，樓市商品房銷(xiāo)量還沒(méi)有實(shí)質(zhì)性上漲起來(lái)。記者 黃峰）