韓云亭：3年前，我參與建起侯寨鄉(xiāng)八卦廟村運(yùn)河佳苑小區(qū)。小區(qū)建成后不好賣(mài)，銷(xiāo)售部門(mén)以房抵債。前幾天，兒子準(zhǔn)備結(jié)婚，我去裝修房子時(shí)，發(fā)現(xiàn)有人正在裝修。銷(xiāo)售部門(mén)把我的房又賣(mài)了。

　　現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道

　　他說(shuō)，自己的房又被賣(mài)了

　　星期一中午，記者在八卦廟村看到，東側(cè)是正在修建的南水北調(diào)渠，西岸不遠(yuǎn)處有9棟樓，這就是運(yùn)河佳苑。

　　韓云亭拿出購(gòu)房合同，上寫(xiě)“八卦廟新村運(yùn)河佳苑購(gòu)房協(xié)議書(shū)”。

　　協(xié)議書(shū)上寫(xiě)著，韓云亭的房在1號(hào)樓4層3單元，蓋有甲方“鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)八卦廟村民委員會(huì)”的章和村委會(huì)主任閆保增的簽字。

　　韓云亭也想賣(mài)，但“跑了3年沒(méi)賣(mài)出去，兒子快要結(jié)婚了，我來(lái)裝修，拿了鑰匙打不開(kāi)門(mén)，正著急時(shí)門(mén)從里面開(kāi)了，有人在裝修。一問(wèn)，我的房子又被賣(mài)了。”

　　問(wèn)及準(zhǔn)建證和商品房銷(xiāo)售證，運(yùn)河佳苑銷(xiāo)售部工作人員稱(chēng)，這是小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)證。

　　一李姓女負(fù)責(zé)人稱(chēng)，他們沒(méi)有賣(mài)掉韓云亭的房子，她不知道賣(mài)房一事。

　　但隨后承認(rèn)，正裝修的購(gòu)房人，有村里給的合同和村里的房產(chǎn)證，韓云亭沒(méi)有。

　　李女士說(shuō)，韓云亭欠張中義錢(qián)，是張中義把韓云亭的房賣(mài)了，讓韓云亭去找張中義。

　　韓云亭說(shuō)，兩件事無(wú)關(guān)。“你們一房?jī)少u(mài)，我不會(huì)找張中義，你們要賠我房子�！�

　　被問(wèn)得急了，銷(xiāo)售部一名姓吳的工作人員說(shuō)：“房子賣(mài)了就賣(mài)了，想去哪說(shuō)去哪兒說(shuō)�！�

　　李女士說(shuō)，他們已經(jīng)讓新的買(mǎi)房人暫停裝修。

　　隨后，韓云亭與新的買(mǎi)房人發(fā)生爭(zhēng)吵。

　　銷(xiāo)售部一工作人員又急了：“你們?cè)俪�，誰(shuí)的錢(qián)也不退。”

　　侯寨鄉(xiāng)一位姓靳的副書(shū)記告訴記者，鄉(xiāng)里沒(méi)有土地執(zhí)法權(quán)，所以，村里建的小產(chǎn)權(quán)房，他們沒(méi)有管轄權(quán)。

　　他提醒，小產(chǎn)權(quán)房不受?chē)?guó)家保護(hù)，不可能有合法的房產(chǎn)證，一旦有糾紛，維權(quán)不易。最好不要圖便宜，以免惹麻煩。(記者 徐富盈)