今天上午，市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴分析，從整體情況看，北京作為一線城市，這次宏觀調(diào)控效果明顯。從數(shù)據(jù)看，從5月份起，北京房價開始下降，到本月房價同比漲幅已連續(xù)4個月出現(xiàn)回落。這說明國家出臺政策開始對房價加大調(diào)控力度。雖然個別樓盤價格略有上漲，但總體是持平甚至有些樓盤價格還有下降�？梢悦鞔_地說，房價調(diào)控政策已經(jīng)把房價大幅上漲勢頭打壓下去了。

　　于秀琴說，進入8月份，本市房屋銷售量有所回升。一方面是開發(fā)商繃了幾個月了，開始將樓盤陸續(xù)推向市場，推出的量比較多，且推出的樓盤大多相對較遠(yuǎn)，有住房需求的市民開始關(guān)注，會影響到供給量和銷量開始走高，所以，市場出現(xiàn)了一些銷售價格上漲的勢頭。

　　對于未來房地產(chǎn)的走勢，于秀琴分析，本市堅持對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不放松，所以，后幾個月房地產(chǎn)市場的走勢一方面取決于供需的狀態(tài)，更主要將取決于政府對房地產(chǎn)市場控制的決心。(記者 龍露)