5月漲幅排名全國第十，6月漲幅排名全國第八，7月漲幅排名全國第五，自4月份國家出臺(tái)房價(jià)調(diào)控政策后，西安房價(jià)已連續(xù)數(shù)月漲幅高于全國水平，日前出爐的8月份房價(jià)漲幅同比上漲13.6%。是什么原因?qū)е挛靼卜績r(jià)成為“奔跑”速度飛快的“馬家軍”？對(duì)此，記者昨日采訪了陜西省房產(chǎn)研究所會(huì)長、長安大學(xué)城市建設(shè)研究所所長王圣學(xué)。

　　市民腳步跟不上房價(jià)上漲

　　“我隨時(shí)都在觀察房價(jià)，在咸寧路上看中的一套房子，5月份每平方米5600元報(bào)價(jià)，6月份漲到5800元，7月份報(bào)價(jià)沖到6000元，幾個(gè)月來一路上飆，如今置業(yè)顧問的報(bào)價(jià)成了6300元，后悔當(dāng)初沒及時(shí)辦按揭手續(xù)�！笔忻駥O女士提及買房有些遺憾，表示購房腳步遠(yuǎn)跟不上房價(jià)上漲的步伐。

　　記者了解到，今年5、6、7月份以來，西安房價(jià)同比連續(xù)呈現(xiàn)上漲。5月國家統(tǒng)計(jì)公布的全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格顯示，西安房屋銷售價(jià)格14%的漲幅高于全國12.4%的漲幅，位列全國第十，到7月份西安房價(jià)價(jià)格指數(shù)以13.6%高出全國平均指數(shù)3.3個(gè)百分點(diǎn)，排名全國漲幅第五名。從西安商品住房成交均價(jià)的顯示上看，7、8兩個(gè)月的時(shí)間西安房價(jià)每平米就上漲了905元。

　　三大主因?qū)е路績r(jià)漲幅快

　　陜西省房產(chǎn)研究所會(huì)長、長安大學(xué)城市建設(shè)研究所所長王圣學(xué)在接受記者采訪時(shí)表示，縱觀前8個(gè)月的房價(jià)，4月上漲到6040元／平方米，5月、6月受國家調(diào)控的影響價(jià)格下降，7月再次上漲到6249元／平方米，到8月達(dá)到6411元／平方米，漲速非�？�，原因是多方面的。