濟南市樓市調(diào)控五大新政日前出臺。近日，濟南市政府發(fā)布《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)山東省人民政府關(guān)于保持全省房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見 》(以下簡稱《意見》)，提出了加快保障性安居工程建設、保障商品房有效供給、合理引導住房消費需求、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管、切實加強組織領導等五方面意見。

　　記者今天從濟南市城鄉(xiāng)建設委了解到，為貫徹落實市政府的上述意見 ，近日將出臺有關(guān)房地產(chǎn)市場監(jiān)管具體細則。

　　加快建設保障性住房

　　《意見》規(guī)定，確保2010年-2012年新增保障性住房不低于230萬平方米，其中新增廉租住房不低于40萬平方米，新增公共租賃住房不低于120萬平方米，新增經(jīng)濟適用住房不低于70萬平方米。要大力推進城市棚戶區(qū)改造，確保年內(nèi)拆遷棚戶區(qū)80萬平方米，解決13600戶棚戶區(qū)居民住房問題，基本完成市區(qū)集中連片棚戶區(qū)改造任務。

　　增加面向普通居民住房

　　《意見》指出，在編制2010年-2012年住房建設規(guī)劃時，要明確中小套型普通商品住房、保障性住房的建設數(shù)量和比例，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品房用地不低于住房建設用地的70%。

　　同時，進一步優(yōu)化住房供應結(jié)構(gòu)，增加面向城市普通居民的住房供應。支持中小套型普通商品住房建設，加快對普通商品住房規(guī)劃、建設和預售的相關(guān)審批，盡快形成有效供應。對已批未建、已建未售的普通商品住房項目，要采取促開工、促上市措施，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快項目建設和銷售。