國家鼓勵(lì)

　　首套房買小戶型

　　新政實(shí)施后，公積金貸款與商業(yè)貸款唯一有區(qū)別的地方在于，此次公積金新規(guī)對(duì)首套房且面積在90平方米以下的網(wǎng)開一面，允許其首付比例可以低至20%，這其實(shí)是向首次置業(yè)小戶型房源的買房人釋放了一個(gè)信號(hào)：國家鼓勵(lì)人們?cè)谑状沃脴I(yè)時(shí)購買面積在90平方米以下的戶型。

　　更大意義是

　　顯示調(diào)控決心

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，公積金貸款政策屬于福利性質(zhì)的、解決職工基本住房問題的一項(xiàng)優(yōu)惠政策，從本質(zhì)上說，將其與商業(yè)金融機(jī)構(gòu)等同未必是件好事。從南京目前的“二次限貸”的效果來看，已經(jīng)很好地落實(shí)了調(diào)控政策。這一新政的意義，也許在于顯示國家對(duì)這次調(diào)控“不達(dá)目標(biāo)不罷手”的決心。