三口之家面積超86.43平米或被停貸

　　三口之家的住房面積超過(guò)90平方米，再具體點(diǎn)說(shuō)就是86.43平方米，那么再購(gòu)買(mǎi)二套房將難以獲得公積金貸款。11月2日，公積金二套房貸款的限定政策出臺(tái)后，現(xiàn)有住房的人均居住面積成為購(gòu)房者最關(guān)心的話題。昨天，權(quán)威人士表示，90平方米有可能成為公積金貸款門(mén)檻。據(jù)悉，這一標(biāo)準(zhǔn)最快將在下周出臺(tái)。

　　北京落實(shí)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》細(xì)則制定部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄�水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房，方可獲得公積金第二套房貸款，本市實(shí)施細(xì)則中的“人均住房面積”將采納市統(tǒng)計(jì)局計(jì)算的2009年數(shù)據(jù)，初定不會(huì)超過(guò)30平方米。

　　由于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)并未公開(kāi)過(guò)2007年之后的北京住房人均水平，細(xì)則制定部門(mén)負(fù)責(zé)人只是表示“2009年的最新數(shù)據(jù)接近但不會(huì)超過(guò)30平方米”。所以三口之家的公積金放貸第二套房門(mén)檻就可能卡在“原住房建筑面積不超90平方米”，現(xiàn)住房超過(guò)90平方米的三口之家，再買(mǎi)房無(wú)法獲得公積金貸款。

　　根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局今年年初公布的《北京市2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2009年本市城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積28.81平方米。如果按照這一標(biāo)準(zhǔn)，三口之家現(xiàn)居住的房屋面積只要超過(guò)86.43平方米，則申請(qǐng)公積金二套房貸款時(shí)將被“拒貸”。