一個多月來，頻頻出臺的房地產(chǎn)新政，刺激著人們的購買欲望，即將落地的公積金新政更是添了“一把火”。昨日，市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示：本月的第一周全市商品房銷售量為3502套，日均500套，創(chuàng)歷史新高。

　　眼下，武漢樓市出現(xiàn)了“兩重天”：受政策影響，有的人被迫退房，更有人在搶著買房。結(jié)果就導(dǎo)致了今年最后一波購房潮在近期顯現(xiàn)出來。

　　近期，有些項目更是逆市熱銷。青山建設(shè)二路一樓盤出現(xiàn)通宵排隊搶購場面；后湖一萬元樓盤也有購房者熱捧。億房網(wǎng)新房頻道統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，目前，在南湖、光谷等處的樓盤均有不同程度的漲價，且多數(shù)樓盤只要開盤，銷量均能達到80%。

　　昨日，房管部門有關(guān)人士分析說，本地公積金政策還未出來，一些買二套房或三套房的人都在搶著簽合同和網(wǎng)上備案，這樣刺激了商品房的成交。同時，有些銀行首套住房貸款利率優(yōu)惠上調(diào)至8.5折，也刺激購房者快點下手，有些買首套房的剛需人群想趕7折利率的“末班車”。

　　武漢新浪樂居分析稱，11月屬傳統(tǒng)淡季，加上此前頻頻出臺政策，疊加作用之下，樓市下行將是必然趨勢，近期的熱銷也是今年最后“一把火”。(記者 黃峰)