上海治理群租再出新招，據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，上海市房地局近日表示，在《業(yè)主公約》、《業(yè)主臨時(shí)公約》中新增制約“群租”的條款。根據(jù)該規(guī)定，民房出租，一間房只能出租給一個(gè)家庭或一個(gè)自然人居住。出租給家庭居住的，家庭人均承租的居住面積不得低于5平方米。住宅小區(qū)居住房屋出租或轉(zhuǎn)租給單位用于員工宿舍的，也應(yīng)該符合上述標(biāo)準(zhǔn)。此舉意味著男女朋友或者同性好友合租一房將受到限制。
應(yīng)該承認(rèn)，群租的確帶來一些問題，比如黑中介、二房東擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，帶來安全隱患，擾亂房屋租賃市場(chǎng)；比如群租人數(shù)太多，造成的治安問題、擾鄰問題等等。作為政府部門，治理群租中的不規(guī)范行為，規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)無疑是必要的。
不過筆者想問的是，為什么那么多房客選擇群租？如果不是經(jīng)濟(jì)窘迫，誰愿意一群人住在一起分享那么一點(diǎn)私人空間？群租實(shí)際上是沒有辦法的辦法。
“上有政策下有對(duì)策”，群租受到限制，那么我喜歡每天和朋友一起聚會(huì)，然后讓其留宿總可以吧？我完全可以先把房子租下來，然后讓朋友住進(jìn)來，私下平攤房租嘛！所以這樣的規(guī)定，怕是難以落實(shí)的。
其實(shí)，要減少群租現(xiàn)象，辦法也不是沒有。不是有的城市為農(nóng)民工建造公寓嗎？政府何不能修建一些公寓低價(jià)出租給這些都市“漂族”呢？如此既能解決租房者的困難，又方便政府管理，不是兩全其美嗎？(葉祝頤）
