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　　作為西博會的組成部分，日前，由全國工商聯房地產商會和西南財經大學聯合主辦的“西部管理論壇”正式開幕。本屆論壇的主題為“中國綠色地產萬里行——不動產行業(yè)責任與產業(yè)發(fā)展”。論壇聚集了來自國內外金融產業(yè)、不動產業(yè)、創(chuàng)意產業(yè)、環(huán)保界、學術界眾多著名企業(yè)、組織和人士。全國工商聯房地產商會會長聶梅生教授

　　作了《綠色地產與房地產金融》的演講。代表們將就如何應對國際金融危機帶來的影響進行討論。

　　通過對近八年來中國經濟和房地產態(tài)勢的分析，聶梅生得出結論，八年來房價增幅低于GDP增幅。從這八年的時間來分析，房價的合理增幅應該是6%左右。因為城鎮(zhèn)化進程的加速需要房地產業(yè)的支持，她判斷房地產不會深度下挫，“如果明年GDP增長速度能達到8%、9%，那么房價的增長速度將保持在5%以上�！�

　　聶梅生說，房地產是環(huán)境、能源的消耗大戶，如何節(jié)約能源、推廣綠色房產這個問題很重要。

　　“現在房地產業(yè)的確比較緊張，不排除一些特大、非常知名的企業(yè)過不了冬天的情況�！比欢�先死的是誰？她毫不客氣地指出，去年或以前那些規(guī)模擴張過快，對土地過分青睞的企業(yè)非常危險，在內外交困的情況下有可能會破產。

　　“今年是樓市的一個大調整，會產生一種變革�！睍�在變革中得到發(fā)展的是哪些企業(yè)呢？“只有不斷堅持做內涵、做品質的企業(yè)，才可能厚積薄發(fā)，而綠色地產就是這樣一種做法�！甭櫭飞�說。