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　　SOHO中國(guó)董事局主席潘石屹在失手廣渠路地王拍賣后，做上述表述。

　　開(kāi)發(fā)商還是應(yīng)該理性，房地產(chǎn)5年一個(gè)周期，不知道多少開(kāi)發(fā)商倒閉，他們都不是餓死的，而是被撐死的。幾天之內(nèi)，北京連續(xù)誕生了兩個(gè)“地王”。上次是“中電”背景，這次是“中化”背景，且房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)并不豐富。在金融危機(jī)沖擊下，國(guó)家發(fā)了很多錢，銀行也放了大量的款。但產(chǎn)能過(guò)剩仍是全球經(jīng)濟(jì)的主流，這些錢不可能再去投資建電子廠、建化工廠，只能投到房地產(chǎn)買土地。20年從商經(jīng)驗(yàn)告訴我，對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，常常是一塊土地定生死。