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　　中新網(wǎng)8月1日電 據(jù)中央電視臺“新聞30分”消息，根據(jù)北京市建委提供的數(shù)據(jù)：截至今年2月底，北京市已經(jīng)歸集商品住宅專項維修資金188億元，但全市只有158個小區(qū)使用了3073萬元，僅占0.17%。剩下99.73%的巨額資金，卻長期閑置在銀行，只能收取低額利息。

　　北京市某小區(qū)等錢修樓，業(yè)主委員會申請劃轉(zhuǎn)住房維修資金，半年多卻一直申請不下來的新聞。2007年初，北京的太月園小區(qū)成功劃轉(zhuǎn)了住宅專項維修資金。據(jù)業(yè)委會王主任介紹，不管不知道，一管嚇一跳，沒想到自己小區(qū)的住宅專項維修資金居然收益這么高。

　　維修資金可以錢生錢，是件讓人高興的事，可聯(lián)想到此前的8年里，這筆巨款一直躺在銀行里睡大覺，業(yè)主們覺得很是遺憾。

　　在出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主委員會之前，北京市商品住宅專項維修資金全部由市建委代管。那么，建委何以在長達十多年的時間里，一直以0.72%的活期利息來管理這筆錢呢？記者就此問題采訪了相關(guān)各方。

　　專家指出，無論是建委還是房屋管理部門，或者銀行，他們都沒有促進住房維修資金保值增值的內(nèi)在動力。

　　面對眾多業(yè)主的意見，從2007年1月起，北京市的住宅專項維修資金開始按照3%的利率計息。然而采訪中，記者卻從光大銀行聽到了這樣的信息。

　　記者還發(fā)現(xiàn)，同樣是在光大銀行，住宅維修資金放在不同的帳戶里，收益卻大不相同。如果放在建委賬上，收益不超過3%；而如果有小區(qū)把錢轉(zhuǎn)到了業(yè)委會開設的專門帳戶里，收益就會發(fā)生戲劇性的變化。

　　據(jù)記者調(diào)查，北京市一些成立了業(yè)主委員會的小區(qū)很想把維修資金從建委轉(zhuǎn)出來，但由于缺乏操作細則，從今年開始劃轉(zhuǎn)工作一直凍結(jié)。昨天在我們節(jié)目中出現(xiàn)的北京市迎曦園小區(qū)業(yè)主委員會王主任，就得到了市物業(yè)服務指導中心這樣的建議。

　　為了解全國商品住宅專項維修資金的繳存情況，記者多次聯(lián)系了住房和城鄉(xiāng)建設部。