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    中原地產(chǎn)研究中心:保險(xiǎn)資金積極入市商業(yè)地產(chǎn)
2009年10月28日 14:29 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小】

  據(jù)中原地產(chǎn)研究中心最新披露,隨著10月1日修訂后的《保險(xiǎn)法》開始實(shí)施,預(yù)計(jì)保險(xiǎn)資金的入市規(guī)模將達(dá)1500億元左右,而這些資金最有可能進(jìn)入有著穩(wěn)定租金收入、升值潛力較高的商業(yè)地產(chǎn),尤其是寫字樓物業(yè)。

  修訂后的《保險(xiǎn)法》10月1日開始實(shí)施,其中新增了“投資不動(dòng)產(chǎn)”條文。這意味著保險(xiǎn)資金可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場,具體細(xì)則將于近期出臺(tái)。保險(xiǎn)資金進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)市場將是一個(gè)長期過程,目前保險(xiǎn)公司正在籌備相關(guān)部門并逐步熟悉國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場,短期內(nèi)很難出現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)收購潮,但保險(xiǎn)資金入市的影響將在未來逐步體現(xiàn)。

  據(jù)中原地產(chǎn)的監(jiān)測,9月份,京滬穗深四大城市寫字樓供應(yīng)面積和銷售面積均創(chuàng)年內(nèi)新高。其中供應(yīng)面積80.4萬平方米,環(huán)比增長60.9%,銷售面積81.36萬平方米,環(huán)比增長55.62%。

  9月份,北京、深圳寫字樓租金出現(xiàn)大幅上漲,而上海、廣州的租金則出現(xiàn)小幅下滑。北京租金的上漲是對(duì)8月大跌的一種修復(fù),而深圳則是延續(xù)其上漲的趨勢(shì)。

  中原地產(chǎn)研究中心預(yù)計(jì),10月寫字樓的銷售市場仍將保持供求兩旺。租賃市場方面,深圳仍將繼續(xù)回暖,其他三大城市將保持平穩(wěn)。 (記者 王曄彪)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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