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　　受上周末調控政策驚嚇，地產股昨日出現恐慌性下挫。105只在交易的地產股市值一天就蒸發(fā)了將近600億元。28只個股跌停，龍頭股萬科A跌幅超過8%。

　　面對嚴厲的政策調控，地產股將何去何從？多家券商表示，短期繼續(xù)看空地產股。

　　受國務院連出重拳調控樓市影響，地產板塊昨日遭受重挫，在各大主要板塊中跌幅第一，整體下跌8%，昨天在交易的105只房地產股票市值累計蒸發(fā)了594億元。

　　28只個股跌停

　　數據顯示，國務院4月15日、17日連續(xù)公布遏制房價過快上漲的新政，導致地產板塊周一暴跌。地產指數(399200)收于1488.9點，下挫8.32%，跌135.15點，領先上證指數(下跌4.79%)和深成指數(下跌6.22%)。

　　除了香江控股、臥龍地產等5只個股停牌外，房地產板塊全線下挫，共有28只個股跌停(不含ST股)，龍頭萬科也下跌超過8%，盤中最低跌到8.26元，創(chuàng)近一年以來新低。此外，中糧地產、保利地產、招商地產等個股均創(chuàng)下近一年以來的新低。

　　反應追蹤：多家券商下調該板塊評級

　　記者統(tǒng)計發(fā)現，本次新政發(fā)布后，多數券商表示，短期地產股壓力巨大，并下調該板塊的評級。

　　長江證券房地產行業(yè)分析師表示，新政不僅打擊了投資性需求，對自住性需求也有影響。而在剛性需求和投資性需求都受到擠壓下，地產股估值難言見底。廣發(fā)證券沈愛卿指出，4·17新政后，短期瘋漲的樓市勢必降溫，預計未來相當長的一段時間內，地產股都難有大行情。中金公司白宏煒表示，短期內股價依然面臨下行的風險。國金證券下調行業(yè)評級至持有。

　　政策回顧

　　隨著新政的出臺，地產股步入“黑夜”。繼14日宣布提高二套房貸首付比例和利率1.1倍政策后，國務院17日發(fā)出通知要求，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區(qū)，銀行可暫停發(fā)購三套及以上住房貸款，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。還有報道稱，個人住宅消費稅近期將試點開征。