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　　房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)房貸業(yè)務(wù)量的影響正在本月顯現(xiàn)。記者近日走訪獲悉，隨著新政作用下福州房產(chǎn)交易量的減少，當(dāng)?shù)劂y行房貸業(yè)務(wù)量也在萎縮。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于市場(chǎng)對(duì)調(diào)控反應(yīng)的滯后，4月份福建省貸款增量仍出現(xiàn)了慣性增長(zhǎng)，這預(yù)示著福建省5月份貸款增量將面臨大幅萎縮。

　　據(jù)悉，自4月中旬“新國十條”等新政實(shí)施以來，福州房產(chǎn)交易市場(chǎng)每周簽約套數(shù)基本呈直線下跌趨勢(shì)。受此影響，一些原本房貸業(yè)務(wù)量就不大的中小股份制銀行本月僅有少數(shù)幾筆業(yè)務(wù)，部分網(wǎng)點(diǎn)本月甚至到目前還沒有客戶提出房貸申請(qǐng)。一些大型國有銀行本月也出現(xiàn)了新增房貸業(yè)務(wù)量下滑的趨勢(shì)。但業(yè)內(nèi)人士表示，大銀行此前積壓的房貸申請(qǐng)較多，因此總量并未大幅下滑。

　　中國人民銀行福州中心支行昨日公布數(shù)據(jù)顯示，截至今年4月末，福建省金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額13519.57億元，同比增長(zhǎng)23.23%，當(dāng)月增加290.10億元。當(dāng)月新增貸款額僅次于今年1月份的438億元，比2、3月份有明顯回升。專家分析認(rèn)為，主要是信貸慣性造成了如是增長(zhǎng)，且因?yàn)?月份是二季度首月，按季控制的信貸額度已在該月下放。

　　專家表示，在新的調(diào)控政策影響下，銀行房貸業(yè)務(wù)量的反應(yīng)將滯后顯現(xiàn)。目前大型國有銀行房貸業(yè)務(wù)量占比大，如果房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，卻仍維持量減價(jià)不跌的局面，房貸業(yè)務(wù)將持續(xù)減少，很可能使5月份新增貸款出現(xiàn)大幅萎縮。(東南快報(bào) 記者 周昆）