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　　據(jù)深圳國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)數(shù)據(jù)顯示，4月深圳全市新建商品住宅銷(xiāo)售共成交7694套，共74.6萬(wàn)平方米，日均成交256套，均價(jià)12331元/平方米。其均價(jià)環(huán)比上漲了12.4%，比去年同期則上漲了3.2%。

　　其中，特區(qū)內(nèi)新房成交套數(shù)和面積分別上升17.30%，15.07%；價(jià)格上升5.24%；特區(qū)外新房成交套數(shù)和面積分別下降21.52%，16.75%，價(jià)格上升16.68%。深圳全市成交套數(shù)和面積分別下降9.58%、7.94%，但成交價(jià)格則上漲了11.53%。

　　據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，深圳在4月份樓市出現(xiàn)量跌價(jià)升的現(xiàn)象，其中深圳特區(qū)外新房的價(jià)格上浮空間在10%～20%。二手房交易量持續(xù)上揚(yáng)，但后市可能會(huì)更加趨于平穩(wěn)。

　　合富輝煌首席市場(chǎng)部分析師黎文江還對(duì)記者表示，由于前一段時(shí)間市場(chǎng)回暖快，一些開(kāi)發(fā)商賣(mài)得太好，導(dǎo)致來(lái)不及供應(yīng)，后市房?jī)r(jià)可能還會(huì)繼續(xù)上行。