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　　根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對(duì)10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的調(diào)查，8月下旬，本市二手房交易均價(jià)不僅突破萬(wàn)元大關(guān)，還達(dá)到今年以來(lái)最高值，呈現(xiàn)量跌價(jià)漲的交易格局。

　　調(diào)查顯示，8月二手住宅成交均價(jià)為每平方米10199元，比上月增加286元。其中下旬達(dá)到10722元，達(dá)到今年以來(lái)的最高值。

　　與此同時(shí)，交易量出現(xiàn)下降。8月當(dāng)月成交9012套，比上月減少638套，下降6.6%，但與前7個(gè)月月均銷售量比較，仍增長(zhǎng)16.9%。

　　城八區(qū)中，東城、崇文和石景山漲幅較高，分別上漲2329元、2118元和1217元。西城區(qū)均價(jià)17295元，仍為全市各區(qū)縣最高值。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣中，昌平和大興成交均價(jià)小幅走低，分別為6195元和5629元。其余各區(qū)縣房?jī)r(jià)均上漲，其中順義連續(xù)3個(gè)月快速上漲，均價(jià)為10737元，比上月提高2148元。

　　從戶型看，除140平方米及以上戶型價(jià)格小幅下降外，其余戶型房?jī)r(jià)均有所提高，60平方米及以下戶型成交均價(jià)最高，為11472元，比上月提高341元。