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    重慶房價(jià)下半年“穩(wěn)”字當(dāng)頭 金九銀十買不買房(4)
2009年09月16日 17:28 來源:重慶晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

    對話

  房價(jià)大漲

  加快土地供應(yīng)

  對重慶不是好事

  記者:買漲不買跌,是樓市公認(rèn)的消費(fèi)定律。您如何看待最近幾個月重慶房價(jià)的下降行情?

  汪勇:在以“保增長”為經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的大背景下,房價(jià)的增長動向受到一致關(guān)注是很自然的。雖然主城區(qū)商品房成交均價(jià)近幾月連續(xù)下降,但成交量卻保持了2007年的水平,8月重慶樓市的成交量同比增加了162%。重慶樓市成交十分活躍,價(jià)格沒有大起大落,這正是重慶市場的健康體征的表現(xiàn)。

  房價(jià)下行,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的大量成交拉低了總體表現(xiàn)。這也從一個側(cè)面反映了重慶政府在保障房建設(shè)方面的“有所為”。

  房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,不僅是經(jīng)濟(jì)問題,更關(guān)涉民生問題?梢钥吹剑鼉赡暾畬Ψ渴姓叩闹匦闹,是加強(qiáng)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)。與此同時,旺盛的改善型置業(yè)需求也在刺激市場供應(yīng),中高品質(zhì)的樓盤層出不窮。隨著市場結(jié)構(gòu)出現(xiàn)二元化趨勢,房價(jià)也會逐步顯現(xiàn)兩極差距——未來不僅有針對中低收入人群的保障性住房的快步發(fā)展,另一端是供應(yīng)有限、資源稀缺的中高端產(chǎn)品,其價(jià)格還會大步往上走。

  

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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