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　  玫白蘭麗舍2期5000元抵20000元、融僑華府認(rèn)籌1萬(wàn)抵3萬(wàn)、統(tǒng)建同安家園1萬(wàn)抵2萬(wàn)、大華南湖公園世家1萬(wàn)抵3萬(wàn)……昨日，記者搜集了近期各樓盤(pán)的資料，發(fā)現(xiàn)在售樓盤(pán)的優(yōu)惠都在5%之內(nèi)。

　　眼下，不論是城區(qū)，還是郊區(qū)，在售樓盤(pán)優(yōu)惠幅度不大，也沒(méi)有降價(jià)的趨勢(shì)。其中，有些樓盤(pán)是調(diào)高價(jià)格后小幅打折，實(shí)際上并沒(méi)有降價(jià)。而去年這個(gè)時(shí)候，全市樓盤(pán)9折、8折比比皆是，有的甚至對(duì)折賣(mài)房，當(dāng)時(shí)的降價(jià)幅度創(chuàng)歷年之最。

　　目前，隨著價(jià)格高漲，需求的劇減，我市商品房銷(xiāo)售有向下的苗頭，但還沒(méi)有出現(xiàn)低迷癥狀�，F(xiàn)階段，開(kāi)發(fā)商不可能“放血”賣(mài)房，為了吸引購(gòu)房者，他們多搞點(diǎn)小幅優(yōu)惠，表面上看是讓利，其實(shí)，價(jià)格已經(jīng)和2007年高位時(shí)相差無(wú)幾。

　　金銀湖一樓盤(pán)賣(mài)5000元/平方米，較年初上漲了1000元/平方米。該樓盤(pán)銷(xiāo)售總監(jiān)稱(chēng)，今年下半年，已不缺錢(qián)了，價(jià)格還能挺一挺，但銷(xiāo)售速度明顯慢了，可能到明年上半年是一個(gè)大的考驗(yàn)。

　　清華巔峰總經(jīng)理高新祥認(rèn)為，未來(lái)政策的變化對(duì)樓市影響大，如果繼續(xù)保持適度從寬的貨幣政策，開(kāi)發(fā)商日子不會(huì)太難過(guò)，也不會(huì)大幅降價(jià)，如果信貸政策收緊，那開(kāi)發(fā)商的日子不會(huì)太好過(guò)，降價(jià)又是必然的選擇。(記者 黃峰)