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　　據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》11時(shí)10分報(bào)道，北京豐臺(tái)六里橋的一處樓盤(pán)12號(hào)樓明天(28日)將推出新的房源，但是只開(kāi)放三個(gè)樓層，此舉是否涉嫌捂盤(pán)呢？我們連線中央臺(tái)記者王業(yè)豐。

　　主持人：介紹一下關(guān)于樓盤(pán)目前了解到的情況。

　　記者：豐臺(tái)六里橋永翌公館12號(hào)樓明天開(kāi)放11、16和27層，均價(jià)是兩萬(wàn)一到兩萬(wàn)二。這個(gè)項(xiàng)目是精裝塔樓，裝修標(biāo)準(zhǔn)每平米兩千塊錢，這次開(kāi)盤(pán)大概有30戶，戶型面積從68到93平米不等。銷售人員稱，明天他們沒(méi)有組織排號(hào)，只接受直接交付首付款買房。今天有人過(guò)來(lái)排號(hào)，但是被銷售人員勸走了，因?yàn)樘�早了，銷售人員告訴我，肯定有從今天晚上開(kāi)始就排隊(duì)買房的。

　　主持人：首日開(kāi)盤(pán)銷售只售三個(gè)樓層，這樣的情況是不是有捂盤(pán)惜售的嫌疑？

　　記者：首先，永翌公館的位置非常好，距離金融街不足5公里，而且周邊有9號(hào)線還有10號(hào)線的地鐵，步行10分鐘就可以到達(dá)，這也是很多購(gòu)房者看中的價(jià)值潛力。很多消費(fèi)者表示，這樣的地點(diǎn)現(xiàn)在不買，以后價(jià)格更高了，即使現(xiàn)在貴咬咬牙也要買，有很多人擔(dān)心，每次的房源都非常少，如果這次排不上，下次開(kāi)盤(pán)就會(huì)更高。

　　據(jù)了解，永翌公館10月份開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，均價(jià)是每平米兩萬(wàn)，總共推出了60套的房源，當(dāng)時(shí)交納3萬(wàn)元意向金的客戶達(dá)到了200多戶，很多客戶沒(méi)有買到房子，后來(lái)他們又增加了一些房源，這次銷售人員預(yù)計(jì)29號(hào)也會(huì)開(kāi)新房源，但是價(jià)格肯定要比28號(hào)每平米多500到1000塊錢，如果想不等開(kāi)盤(pán)就選房或者是選擇其他樓層，這次也可以，但是價(jià)格要更高一些，就是26500元一平米。

　　應(yīng)該說(shuō)永翌公館一面是在分期分批開(kāi)放部分的房源銷售，一面隨時(shí)接受零散的購(gòu)房人來(lái)買房，要便宜就要排隊(duì)，要圖選擇空間更大，就要掏更多的錢，用價(jià)格來(lái)作為杠桿合理的規(guī)避了國(guó)家對(duì)于捂盤(pán)惜售的定性。但是雖然稱不上捂盤(pán)惜售，可是也沒(méi)有達(dá)到國(guó)家打擊捂盤(pán)惜售等現(xiàn)象的目的，并沒(méi)有讓消費(fèi)者走出房子無(wú)休止?jié)q價(jià)的恐慌。