本周末，又有10月個樓盤推新房，搶酷暑到來前最后一波行情。記者發(fā)現，不少樓盤在打折吆喝，有的甚至號稱成本價、抄底價，但實際上一平方米就優(yōu)惠兩三百元，多數樓盤遠沒有大幅讓利，更談不上到“底部”。

　　包括克而瑞華中區(qū)總經理吳洋等專家認為，房價最早從7月開始松動，預計回調20%，現在斷言底部為時尚早。

　　新世界地產武漢管理中心營銷副總監(jiān)熊鋒建議，現在，購房者可以多看幾個樓盤，多比較樓盤的品質和配套，找好幾個備選，做好抄底前的準備，一旦有樓盤價格回調，就能迅速出手。

　　眼下，個別樓盤大幅回調價格，購房者該如何把握？如果按業(yè)內房價回調20%左右的預期，那么，各個區(qū)域房價有個大致可參照價格區(qū)間，到達這個區(qū)間可以出手。比如，后湖、光谷部分樓盤回調到5000-5500元/平方米，南湖部分樓盤回調到5500-6000元/平方米，金銀湖部分樓盤回調到4500-5000元/平方米……

　　中國地質大學房地產工作室殷躍建教授建議，在交定金錢簽合同之前，自己走出售樓部冷靜5—10分鐘，然后再考慮是否簽合同，以避免作出錯誤決定。(記者 黃峰）