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　　中新網(wǎng)杭州4月22日電(記者 嚴(yán)格)在上海有超標(biāo)房產(chǎn)，在杭州竟然還能一路闖關(guān)申請到了經(jīng)濟適用房，最后被舉報后才被收回。記者近日在浙江各地經(jīng)濟適用房主管部門采訪中了解到，由于目前個人房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記平臺尚未實現(xiàn)城際聯(lián)網(wǎng)，對于經(jīng)濟適用房申請者外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)難以核查，業(yè)內(nèi)多位人士均呼吁應(yīng)盡快建立一個跨城市共享的個人房產(chǎn)登記平臺，在技術(shù)上保障經(jīng)濟適用房能夠真正面向低收入住房困難戶。

　　記者在杭州市房改辦了解到，杭州于2000年后共計推出50000多套經(jīng)濟適用房，總面積在450萬平方以上�，F(xiàn)在基本實現(xiàn)了“房等人”，即符合條件的家庭均能享受經(jīng)濟適用房。而不符合條件的申請者，大多是卡在收入和房產(chǎn)上。

　　“但還是有些申請者會抱著闖闖看的想法來申請經(jīng)濟適用房”，杭州市房改辦副主任陳慷透露，根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用房管理辦法》，在杭州市區(qū)申請經(jīng)濟適用房的家庭房產(chǎn)建筑面積應(yīng)小于48平方米(含)�！斑@個48平方可以理解為在全世界”，陳慷告訴記者，申請家庭無論在哪里擁有合計48平方以上房產(chǎn)均沒有申請資格�！暗�現(xiàn)在還做不到一個名字輸進去，他名下全國各地的房產(chǎn)都能跳出來�！�

　　根據(jù)杭州市辦法，申請家庭須提供戶籍所在地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。

　　杭州市房產(chǎn)檔案館負(fù)責(zé)核查杭州市區(qū)經(jīng)濟適用房申請者房產(chǎn)情況，但也只能核查申請者在本地?fù)碛械姆慨a(chǎn)情況，這個本地甚至還不包括蕭山和余杭兩個近年并入杭州市區(qū)的副城區(qū)，只能覆蓋到杭州主城區(qū)和開發(fā)區(qū)，遑論與寧波、溫州、紹興等地形成全省共享的網(wǎng)絡(luò)。

　　“假如沒有舉報，的確很難知道申請者在申請地以外的房產(chǎn)�！闭憬�省住建廳住房保障處鄭勇認(rèn)為目前各地產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)各自為陣，的確存在擁有外地房產(chǎn)者在當(dāng)?shù)靥搱蟛牧仙暾埥?jīng)濟適用房的漏洞。

　　記者聯(lián)系了溫州市房管局住房管理處的一位林先生，他告訴記者目前溫州的產(chǎn)權(quán)登記也只是三個主城區(qū)并網(wǎng)，而和下轄的瑞安、平陽等地均不聯(lián)網(wǎng)。

　　據(jù)了解，杭州目前經(jīng)濟適用房價格僅為3000元左右，而一般周邊商品房價格起碼在15000元以上，巨大的差價和未來上市交易可以套利的預(yù)期使得少數(shù)申請者即使不符合條件也來虛報材料“闖一闖”。

　　杭州市房改辦副主任陳慷透露目前針對本地居民外地房產(chǎn)情況主要還是依靠公示舉報輿論監(jiān)督，首先要在社區(qū)公示，其后還要在媒體公告，不少不符合申報條件的闖關(guān)者也就是在這里被人舉報而落馬�！吧虾Ｓ蟹康摹⒏魂栍蟹康�，海南辦企業(yè)的，最后都被舉報出來�！�

　　杭州市房改辦住房保障處處長蘆瓊告訴記者，為了能徹底核查申請者的房產(chǎn)情況也考慮通過銀行的個人按揭系統(tǒng)，這個系統(tǒng)覆蓋了全國的購房按揭者，但蘆瓊她們發(fā)現(xiàn)很難介入，“銀行說這是個人隱私不對外，我們又沒有權(quán)力干預(yù)銀行�！�

　　溫州市房管局住房管理處的林先生透露各地產(chǎn)權(quán)登記“資源共享”其實在十多年前已經(jīng)提出來，但至今共享還是很難。

　　浙江省住建廳住房保障處鄭勇認(rèn)為這樣的情況屬于全國現(xiàn)象，浙江省房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息化程度在全國還算是走在前列， 從2000年左右就開始著手，各地市縣基本已經(jīng)建成當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)，但現(xiàn)在最大的問題是各個系統(tǒng)之間不兼容。他透露浙江省曾經(jīng)向住建部提出整合方案，一是住建部建一個平臺，目前全國各地已建的系統(tǒng)堆積上去；二是盡快出臺數(shù)據(jù)處理模塊管理的標(biāo)準(zhǔn)，接口兼容，這樣全國各地已建的系統(tǒng)能夠自行聯(lián)網(wǎng)�！斑@在技術(shù)上其實沒有難度�！�

　　陳慷覺得建設(shè)這樣的聯(lián)網(wǎng)的平臺事在必行，在這個平臺可以查到申請者本地和外地的房產(chǎn)情況，在最大可能性上堵住房產(chǎn)核查的漏洞，讓經(jīng)濟適用房銷售的對象更加精準(zhǔn)——低收入住房困難戶。

　　對于那些虛報材料的闖關(guān)者，陳慷透露目前尚無黑名單制度，“但我們會在以后的核查中特別關(guān)注。”(完)