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- 提醒：父母住房過戶子女需納稅
省城居民小許終于要和自己相戀多年的女友步入婚姻殿堂。小許的父母為了讓小兩口的日子過得輕松一點，特意將自己名下一套價值20萬元的住房贈與他們。在父母的催促下，小許準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。
為了對辦理過程有所了解，小許上網(wǎng)查閱了相關(guān)資料。但是一些資料顯示，個人無償贈與的不動產(chǎn)可能被視為銷售，要征收5%的營業(yè)稅，受贈人還要繳納20%的個人所得稅。小許粗略一算，大約需要交5萬余元的稅款。小許困惑了，如果是這樣的政策，不知道該不該把住房辦在自己的名下。
為了解答小許的問題，記者采訪省地稅局相關(guān)部門獲悉：目前，根據(jù)《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》《關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》的規(guī)定，父母無償贈與子女的房產(chǎn)，受贈人可以免征個人所得稅，其房產(chǎn)稅也免征營業(yè)稅。但按照《關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈予不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定，小許要繳納房價3%的契稅6000元及房價0.5‰的印花稅100元。因此，小許只需繳納6100元的稅款便可順利得到父母的房產(chǎn)。(記者 岳晉峰）
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【編輯:林偉】 |
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