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　　據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》11時(shí)20分報(bào)道，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合公布的數(shù)據(jù)顯示，北京新建住宅價(jià)格已連續(xù)5個(gè)月上漲，二手房成交價(jià)也是節(jié)節(jié)攀升，甚至超過(guò)了新開(kāi)盤(pán)的房?jī)r(jià)。為抑制樓價(jià)上漲，北京二套房貸利率優(yōu)惠政策中止。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局調(diào)查，目前北京四環(huán)路內(nèi)住宅期房1至7月均價(jià)達(dá)到每平米17478元，四環(huán)至五環(huán)路為16663元，比1至6月的平均房?jī)r(jià)高出900多元。絕大部分市民認(rèn)為投資性買(mǎi)房子是把房?jī)r(jià)抬高的主要原因。

　　今年二手房成交價(jià)也首次超過(guò)新開(kāi)盤(pán)的房?jī)r(jià)。二手房市場(chǎng)的火爆直接導(dǎo)致其房?jī)r(jià)的接連攀升，為了抑制不斷上漲的房?jī)r(jià)，早在2007年9月27日，中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)就曾發(fā)布通知，明確規(guī)定對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%�，F(xiàn)在，北京各家銀行又開(kāi)始嚴(yán)控房貸，抑制樓價(jià)上漲。

　　四大國(guó)有銀行中止了二套房貸款利率上的優(yōu)惠，對(duì)二套房房貸開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行“首付四成+利率1.1倍”的政策。記者從“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”、“鏈家地產(chǎn)”、“我愛(ài)我家”等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司了解到，他們已獲知相關(guān)信息，將嚴(yán)格按照銀行的政策執(zhí)行。據(jù)8月底公布的數(shù)據(jù)顯示，北京商品住宅期房簽約環(huán)比下降15.52%，創(chuàng)下7月份以來(lái)最大跌幅。

　　“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”的趙經(jīng)理分析：現(xiàn)在政府調(diào)控樓市的信號(hào)已經(jīng)很明顯了，銀行收緊房屋貸款只是手段之一。很多中介機(jī)構(gòu)也反映，銷(xiāo)售情況雖不如前幾個(gè)月，但二手房房主們都沒(méi)有下調(diào)價(jià)格的打算。