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　　國務院辦公廳近日發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，重申二套房貸首付比例不得低于40%。省會多家銀行表示，此前已執(zhí)行第二套房貸首付最低四成的政策。

　　通知重申，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價。記者采訪發(fā)現(xiàn)，不少群眾對首次購房與二次購房的界限劃分感到迷惑：

　　“我原來在南陽有一套房子，現(xiàn)在在鄭州工作，想再買一套房子，但正好這個政策出來了，我不知道會不會對我自己有影響�！�

　　鄭州同致行地產顧問有限公司品牌運營總監(jiān)曹慶偉告訴記者，有三種購房人群可以享受到首套購房的房貸優(yōu)惠政策：

　　“假如第一套房子購買的時候沒有利用房貸，第二套仍將按照第一套的來執(zhí)行。假如你在外地購買了一套住房，但是又想在本地進行購買，那就要看你第一套是否進行了房貸的申請。假如父母購買了一套住房，又進行了房貸的申請，如果是成年子女在購房時，就可以按第一套住房的優(yōu)惠政策來執(zhí)行�！�

　　記者采訪省會多家銀行,他們表示此前就一直嚴格執(zhí)行第二套房貸首付最低四成的政策，所以新出臺的政策對鄭州購房者首付比例方面并沒有實質影響。交通銀行河南省分行相關負責人：

　　“我們執(zhí)行國家規(guī)定的政策，比例沒有調整還是百分之四十，利率這塊兒都是國家規(guī)定好的，沒有調整�！焙幽吓_記者穆迪、實習生楊磊報道