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　　國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天宣布，4月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.1%，降幅比上月縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　4月份，新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.7%，降幅比上月縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%。其中，90平方米及以下新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降0.7%，環(huán)比上漲0.5%。當(dāng)月，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1%，但環(huán)比上漲0.4%。其中新建住房同比下降了0.6%，環(huán)比上漲0.4%；二手住房同比下降2.9%，環(huán)比上漲0.1%。

　　分地區(qū)看，新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降的城市有44個(gè)，主要城市包括：深圳-8.8%、石家莊-7.4%、廣州-6.7%、南京-5.4%、廈門(mén)-5.3%等。二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降的城市有40個(gè)，主要城市包括：深圳-11.5%、石家莊-5.9%、廈門(mén)-5.2%、長(zhǎng)沙-3.4%和青島-3.0%等。

　　-專(zhuān)家解讀

　　漲價(jià)可能延長(zhǎng)調(diào)整期

　　北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)于秀琴表示，北京房?jī)r(jià)連續(xù)幾個(gè)月出現(xiàn)了同比下降，這意味著房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)下降通道，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整已經(jīng)非常明顯。

　　她指出，此前在今年一季度出現(xiàn)的房地產(chǎn)交易“小陽(yáng)春”是政府、銀行、企業(yè)三方共同努力的結(jié)果，但部分房地產(chǎn)商在調(diào)整期尚未結(jié)束時(shí)選擇了悄悄漲價(jià)，這是非常不理性的行為，可能會(huì)使得調(diào)整期延長(zhǎng)。 (李英輝)