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　　中新網8月5日電 國際信貸評級機構標準普爾4日發(fā)表研究報告指出，中國內地今年上半年，房地產市場復蘇，住宅成交價、量齊升，加上內地資金充裕，房地產開發(fā)商融資渠道增加，因此將中國房地產行業(yè)前景展望，由負面調升至中性。但該行強調，下半年房地產走勢并未完全樂觀。

　　據香港《文匯報》報道，標準普爾信用分析師符蓓表示，內地上半年樓市成交增多，使新盤庫存量大減，加上早前樓市不穩(wěn)，不少發(fā)展商減少開工面積，令下半年供應量會出現(xiàn)一定缺口，且今年初市場對住宅物業(yè)的剛性需求，加上對通脹的擔憂，都對樓市起到支持作用。

　　不過，標準普爾亦警告，上半年銀行大規(guī)模放貸，但下半年對發(fā)展商的貸款有機會減慢，且融資限制仍然存在，部分未能于上半年融資的地產商，仍需面對一定風險。該行又指，近期有內地城市地價被炒高，若地產商貿然以高價投地，對公司資金及未來發(fā)展亦會帶來風險。