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    從炒家態(tài)度反思樓市調(diào)控政策:密集出臺利空嗎?
2009年12月25日 09:19 來源:經(jīng)濟參考報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “炒家在等中央打壓,打壓就進(jìn)貨,當(dāng)房價降了20%就買3套,降30%再買3套,降40%直接買入10套!鄙钲谝晃毁Y深投資客金先生對一家報社的記者說,炒房圈現(xiàn)在都盼望政策打壓,因為房價高位運行,炒家也不敢買,只有跌了才有機會進(jìn)貨。

  正如炒股的都希望股市飄紅一樣,炒房客們當(dāng)然沒有理由希望房價下跌。國家打壓樓市的政策,自然與炒房客們的獲利預(yù)期不合,一旦房價遭遇政策打壓,炒家們不僅可能無利可圖,沒準(zhǔn)還要賠本。如此看來,近10幾天來政策面接連傳出打壓樓市的消息,恐怕是炒房客們最不愿意聽到的壞消息。不過,讀者千萬不要就此認(rèn)為打壓樓市政策會成為炒家們的“利空”。

  事實上,炒房客們能從飆漲的樓市中獲利是有他們與眾不同的“投機理念”的。

  據(jù)說,股市上的高手并不是常人思維般的盼著股市漲,而恰恰是反其道而行之———就怕股市不跌,因為只有跌能跌出更大的獲利空間。同樣道理,面對打壓樓市的政策預(yù)期,資深炒家們非但毫不畏懼,反而連“偷著樂”都忘記了做點掩飾。君不見,原本以為政策打壓最不受炒家待見,甚至?xí)庥黾ち业睦娌┺,不曾想,炒家們其實早就盼著政策打壓,并等著打壓后“進(jìn)貨”了。

  而按理來說,打壓樓市政策其實是劍指樓市中的投機炒家們,如今打壓政策反而正中人家的下懷,還真是有些尷尬。炒家們早就學(xué)會了根據(jù)樓市政策反向操作的本事。

  當(dāng)然,假如打壓樓市政策最終真的讓炒家們?nèi)缭敢詢敵搅说,并再次賺得個盆滿缽滿,恐怕也說不過去。不難看出,炒家們之所以敢于在打壓政策中抄底,顯然是對房價的再次反彈甚至“創(chuàng)新高”充滿信心,在經(jīng)歷了前一輪打壓樓市政策的無疾而終之后,他們有了“打壓尚未成功、新一輪刺激政策還會再來”的經(jīng)驗,再次炒樓便是有備而來了?磥,真要讓打壓樓市政策不成為炒家們的如意算盤,不讓政策的每一步都正中炒家們的下懷,政府制定政策時顯然更需有堅定的信心和方向,惟有如此,才能防止再次因利益集團的綁架而步入朝令夕改的誤區(qū)。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
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