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    任志強(qiáng):只有少數(shù)城市地價(jià)上漲并未形成普遍現(xiàn)象
2009年07月24日 08:26 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小】
華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)認(rèn)為二線城市樓價(jià)仍看漲 (圖片來(lái)源:香港《大公報(bào)》)
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  中新網(wǎng)7月24日電 華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)日前在長(zhǎng)沙出席一個(gè)論壇時(shí)表示,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前存在著結(jié)構(gòu)性矛盾突出的問(wèn)題。他預(yù)計(jì),今年下半年,房地產(chǎn)行業(yè)還將呈現(xiàn)加速發(fā)展的態(tài)勢(shì),同時(shí)新開(kāi)工面積、竣工面積、房?jī)r(jià)上漲以及發(fā)展不平衡的態(tài)勢(shì)也會(huì)加速。

  據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道,任志強(qiáng)認(rèn)為,目前樓市存在著結(jié)構(gòu)性上漲的問(wèn)題。首先表現(xiàn)為城市之間的發(fā)展不平衡,全國(guó)來(lái)看,只有少數(shù)城市地價(jià)往上漲,并沒(méi)有形成普遍現(xiàn)象;還有城市區(qū)域之間嚴(yán)重不平衡,即使北京也存在這種情況。北京出了新地王,但是總的來(lái)看60%的土地是以底價(jià)成交,20%的是略有溢價(jià),還有20%的土地是高溢價(jià)成交。

  他預(yù)估,下半年房地產(chǎn)行業(yè)還將呈現(xiàn)加速發(fā)展態(tài)勢(shì),但同時(shí)發(fā)展不平衡的情況也會(huì)隨之加劇。根據(jù)一般的規(guī)律,資產(chǎn)價(jià)格會(huì)先于消費(fèi)價(jià)格六至八個(gè)月出現(xiàn)通脹。由此判斷,通脹預(yù)期的存在是肯定的,只要有貨幣增發(fā),就肯定出現(xiàn)通貨膨脹。但經(jīng)濟(jì)下滑會(huì)留下虧空,現(xiàn)在還是填空階段,因此國(guó)家打壓通脹的政策也許不會(huì)很快就出來(lái)。

【編輯:楊威】
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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