- 陳國強：非地產主業(yè)央企進入樓市背離戰(zhàn)略定位
國務院針對房地產市場出臺的新“國十條”于5月17日“滿月”，北京大學房地產研究所所長陳國強做客中新網，解讀樓市新政“滿月”。
中新網5月17日電 國務院國資委“退房令”公布已近兩個月，央企“退房”進程被指緩慢。對此，北京大學房地產研究所所長、中國房地產學會副會長陳國強做客中新網時表示，央企退出房地產市場不是朝夕之間能夠完成的事情，并指出非房地產主業(yè)的央企進入房地產市場，背離了公司的戰(zhàn)略定位。
中國指數研究院13日發(fā)布的一份最新報告顯示，截至目前，78家央企中在產權交易所掛牌轉讓資產的僅有7家，房地產業(yè)務轉讓還沒有形成態(tài)勢，體量較小，退出進程緩慢。
陳國強認為，房地產是一個競爭性比較高，市場化程度比較高的領域，央企作為國有資本的主要代表，都有自身特殊的戰(zhàn)略定位。作為這樣的企業(yè)，央企進入到房地產領域，應該是背離于公司的戰(zhàn)略定位。陳國強表示，除把房地產作為主業(yè)的若干央企外，78央企從房地產領域退出，他個人是持正面的、肯定的立場。
不過，陳國強指出，退出不是朝夕之間能夠完成的事情，可能會涉及到很多相關的問題。如，現有資產的清產合資，相關人員的安置，資產的重組等等。從3月份國資委要求主業(yè)非房地產的國企退出樓市，只是開始的過程，完成這個過程可能還需要更長時間。是不是徹底退出還是僅是表面文章，需要有更多的實際例子來做判斷。他認為，從方向上，從政策引導方面看，房地產非主業(yè)的企業(yè)從房地產退出來，有助于房地產的發(fā)展，有利于國有資本回歸到主業(yè)，做強主業(yè)。
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【編輯:位宇祥】 |
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