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　　8月北京居住用地成交繼續(xù)維持高位。記者昨日從中原地產(chǎn)獲悉，該月全國12個(gè)被監(jiān)測城市居住用地底價(jià)成交的僅占35%，北京、上海、廣州、杭州等熱點(diǎn)城市居住用地全部溢價(jià)成交，其中北京六里橋地塊溢價(jià)率達(dá)238%。

　　中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，8月北京供地23幅，居住用地6幅，土地成交25幅，居住用地成交8幅，與前12月均值相比增加5成，成交維持高位。其中，豐臺(tái)六里橋地塊溢價(jià)238%，樓面地價(jià)超過15700元/平米，為北京市場今年溢價(jià)成交第二高的地塊。

　　雖然全部溢價(jià)成交，但北京8月居住用地成交均價(jià)僅為3298元/平米。記者根據(jù)北京市土地儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，8月成交的居住用地除豐臺(tái)區(qū)六里橋地塊外，其余6幅位于密云、昌平等郊區(qū)板塊，還有一幅是公共租賃房用地，因而從總體上拉低了成交均價(jià)。