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　　今后，合肥市城區(qū)經(jīng)營性用地將不會再建多層，多層商務或住宅樓房將成稀缺乃至絕版資源。這是記者從合肥市國土資源局昨日召開的國家節(jié)約集約用地試點市1周年宣傳周新聞發(fā)布會上了解到的信息。

　　節(jié)約用地 城區(qū)不再建多層樓房

　　2008年秋天，已步入土地稀缺時代的合肥，成為國家節(jié)約集約用地試點市。昨日，合肥市國土資源局局長高國忠在會上說，為了讓每一寸土地都得到合理、高效的利用，相關(guān)部門建立了以容積率為核心的技術(shù)指標體系，來指導工業(yè)用地和經(jīng)營性用地的使用。其中，工業(yè)用地平均容積率從過去的0.6提高到1.0以上；而經(jīng)營性用地平均容積率從1.5提高到2.5以上，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不準建多層，要求建高層。這意味著，今后合肥城區(qū)不會再有新的多層住宅樓和商務樓，已建成和早期拿到指標在建的多層樓房將成稀缺資源。就連過去可建多層的城中村改造和舊城改造項目的恢復樓今后也要求建高層。

　　“一些開發(fā)商打出的‘絕版多層’不無道理。”合肥市國土資源局局長高國忠坦言，“在發(fā)達地區(qū)，早已沒有多層樓房，別墅的容積率不低于1.0。在現(xiàn)在的政策下，合肥城區(qū)不會再新建多層了。”

　　打擊囤地 收回三千畝土地指標

　　合肥市國土資源局局長高國忠透露，在合肥經(jīng)濟建設帶來的大量用地需求下，國土局采取了一系列措施應對土地資源保障面臨的嚴峻考驗。為此，該局重點對已批未供未用土地指標進行清理。今年4月起至今，合肥市收回了3千多畝逾期不開工的土地指標，并予以重新使用，其中相當一部分置換給了急需建設的項目。高國忠分析，拿到土地不開工有多種原因：開發(fā)商實力不足、金融危機影響以及水電路配套不到位等，土地指標審查工作需要進一步嚴格。

　　同時，記者從昨天的會上獲悉，9月中旬合肥市在京推出老城改造項目地塊68塊，共計17000畝，初步簽約項目意向達資金150億，三孝口、四牌樓舊城改造及一批城中村改造項目都在其中。據(jù)悉，對接中的舊城改造項目將遵循“陽光地產(chǎn)”制度實行凈地交付，居民生活來源將被重點考慮。(趙無名、孫晨)