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　　本市農(nóng)村的范某10年前以1萬(wàn)元將房屋賣給殷老伯，10年后又突然反悔，訴至法院要求殷老伯返還。近日，松江區(qū)法院駁回了原告范某的訴訟請(qǐng)求。

　　1991年，范某建造了一棟三上三下150余平方米的房屋，并取得了宅基地使用權(quán)證。因房子地處偏僻，范某便想賣掉該房，到近城區(qū)買套小區(qū)住房。1999年，來(lái)自外省市的殷老伯因工作需要，最終以1萬(wàn)元的價(jià)格將該房買下，雙方簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

　　2002年，該房屋所在地被劃為科技園區(qū)用地。眼看該房要?jiǎng)舆w，范某便起意反悔，表示愿以10萬(wàn)元的價(jià)格買回該房，但遭到殷老伯拒絕。今年4月，范某訴至法院，稱殷老伯不符合受讓涉訟房屋的主體資格，要求確認(rèn)雙方所簽房屋買賣合同無(wú)效，確認(rèn)該房屋屬原告所有。

　　法院審理后認(rèn)為，《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是原、被告之間真實(shí)意思表示，原告已經(jīng)收取房款并交付房屋，協(xié)議已經(jīng)履行完畢。范某現(xiàn)要求確認(rèn)協(xié)議無(wú)效、房屋屬于其所有，違背誠(chéng)信原則。同時(shí)根據(jù)地隨房走的原則，范某在出賣系爭(zhēng)房屋的同時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)隨房屋一起轉(zhuǎn)移給被告殷老伯。據(jù)此，法院作出上述判決。 (記者 胡衛(wèi)國(guó))