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　　今年上半年，北京市一中院審理了六起以幫助購買經(jīng)適房為名實(shí)施詐騙的案件，涉案金額1700萬元。該院通過對(duì)上述案件調(diào)研發(fā)現(xiàn)，“殺熟”是騙子利用經(jīng)適房詐騙的主要途徑。

　　據(jù)介紹，這六起案件中，被騙群眾少則8人，多則49人；涉案金額從40多萬元到1240多萬元不等。 法官調(diào)研發(fā)現(xiàn)，犯罪分子通常是讓親戚、朋友、同學(xué)、同事等散布可幫人購買經(jīng)適房的消息。因?yàn)槭鞘烊说脑S諾，購房者很容易相信。也有些犯罪分子，利用早期經(jīng)適房銷售不規(guī)范的漏洞，給朋友或親戚買成過經(jīng)適房，于是利用這種示范效應(yīng)，在朋友、親戚中夸大自己的能力，引誘熟人上當(dāng)。

　　辦案中法官還發(fā)現(xiàn)，目前不少購房者搖號(hào)獲得購買經(jīng)適房的資格后，并不能馬上買到房子。同時(shí)，還有不少未銷售的經(jīng)適房長期閑置。25歲的售樓小姐梁靜，就是利用回龍觀部分經(jīng)適房長期閑置及物業(yè)管理漏洞，為49人辦理了假的經(jīng)適房入住手續(xù)，從中騙取1240多萬元。