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    房地產(chǎn)行業(yè)傳出隱性利好 部分優(yōu)惠政策將延續(xù)
2009年12月08日 10:52 來源:證券日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  為期三天的中央經(jīng)濟(jì)工作會議落下帷幕,有關(guān)涉及房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)容只有一小部分,即增加普通商品住房供給,支持居民自住和改善性購房需求,加大農(nóng)村危房改造支持力度;加強(qiáng)廉租住房等保障性住房建設(shè),支持棚戶區(qū)改造。

  宏觀經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性將繼續(xù)

  今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議再次強(qiáng)調(diào)了將保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。東華期貨首席分析師陶金峰就預(yù)計明年新增貸款計劃不會低于7萬億元。

  由于市場對樓市優(yōu)惠措施的去留非常關(guān)心,加上目前住房市場呈現(xiàn)一松就價漲,一緊就量跌的政策周期循環(huán)。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥前幾日也表示,現(xiàn)行房地產(chǎn)優(yōu)惠是續(xù)是停,將取決于這次中央經(jīng)濟(jì)工作會議。

  會議決定明年仍將繼續(xù)保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,專家認(rèn)為這預(yù)示著房地產(chǎn)行業(yè)不會出現(xiàn)大的政策調(diào)整。

  業(yè)內(nèi)人士分析,繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策源于中央對明年經(jīng)濟(jì)增長仍心存憂慮,主要原因是,我國經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ)不牢固,經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)調(diào)整難度增大,世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)并不穩(wěn)固,全球性挑戰(zhàn)壓力增大。

  自住和改善性需求的優(yōu)惠政策將延續(xù)

  上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭認(rèn)為,“文件中增加普通商品住房供給,支持居民自住和改善性購房需求的內(nèi)容表明,中央并沒有改變2008年10月出臺的房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的指導(dǎo)思想,由此可以判斷,中央和地方出臺的大部分房產(chǎn)優(yōu)惠政策都不會改變,尤其是針對居民自住和改善性需求的優(yōu)惠政策。”

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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