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　　記者從哈爾濱市房產住宅管理部門獲悉，今年1月1日起，哈爾濱市將對已建立維修資金物業(yè)項目未繳存維修資金的房屋開展資金歸集工作。自此，凡已建立維修資金物業(yè)項目，且未繳存維修資金的房屋上市交易的，均需在交易的同時補繳住房專項維修資金。本著誰受益誰負擔的原則，一般由房屋受讓方繳存。

　　按照有關規(guī)定，業(yè)主在辦理房屋權屬轉移時，凡屬于已建立維修資金物業(yè)項目而其未繳存維修資金的，應當按照規(guī)定，建立專項維修資金；對于已經建立維修資金，但賬戶余額不足首次維修資金30%的，應當按照規(guī)定續(xù)繳維修資金。此次繳存的標準為：首次繳存維修資金的按建筑面積每平方米20元、“房改房”按建筑面積每平方米18元收取。繳存的主體本著誰受益誰負擔的原則，一般由房屋受讓方繳存。根據相關規(guī)定，業(yè)主繳存的維修資金屬于業(yè)主所有，任何單位和個人不得占用、挪用維修資金。

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　　住房專項維修資金是指專項用于住房共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新、改造資金，被市民通俗地稱為“住房養(yǎng)老金”。 (記者 劉夢新)