發(fā)表評論 相當及時的緊急磋商會沒有結果的主要原因是這個以“保護行業(yè)利益、應對創(chuàng)輝事件”為主題的緊急磋商會缺少創(chuàng)輝這個主角；不僅如此，中途就離場的其他中介公司代表同樣不給兩個行業(yè)協(xié)會面子。不過，這個緊急磋商會卻初步查清了珠海創(chuàng)輝關門后的現(xiàn)狀。據(jù)悉，有61位業(yè)主近700萬元資金需要向創(chuàng)輝方面去追討。
與此同時，記者今天在珠海市香洲區(qū)多家房地產中介公司的門店前看到，往日的人流不再重現(xiàn)，“寒流”已經擊中珠海的房地產中介市場。
記者獲悉，在創(chuàng)輝租售于珠海發(fā)生集體門店關閉事件之后的18日上午，創(chuàng)輝租售在惠州近50家門店只有一家開門營業(yè)，大量追款客戶涌入唯一在營業(yè)中的創(chuàng)輝租售金迪星苑店，該店業(yè)務員與追款者發(fā)生口角并遭群毆。之后，該店于當日中午12時左右終止營業(yè)，惠州創(chuàng)輝租售屬下的所有門店全部關停。至此，創(chuàng)輝租售在珠三角7個主要城市的門店紛紛關門，廣州、佛山、中山、東莞4個城市的分店全部關門，總部所在地深圳也只剩1／3門店。
珠海創(chuàng)輝關門事件之后，廣東省經紀人行業(yè)協(xié)會、珠海市房地產經紀人行業(yè)協(xié)會迅速出面，共同召集珠海各房地產中介代理公司，舉行應對磋商房地產中介市場出現(xiàn)的危機。據(jù)廣東省經紀人行業(yè)協(xié)會會長張學慧公布的信息，目前，被珠海創(chuàng)輝拖欠購房款項、并已向在本市房地產經紀人行業(yè)協(xié)會所登記的業(yè)主共計61位，涉及拖欠資金682.64萬元，最大一筆涉及的是金額為一位業(yè)主128萬元的賣房款。
業(yè)界的此次緊急會議共有30多位珠海各房產中介公司代表列席，但是創(chuàng)輝租售方面沒有代表出席。對于公眾所關注的珠海創(chuàng)輝公司內部經營的實際狀況，包括是否會采取籌集變賣資產等方式歸還所欠業(yè)主款項等具體事宜，會議上并無任何相關信息。作為民間團體的廣東省經紀人行業(yè)協(xié)會權力有限，他們希望業(yè)主們可以前來登記，以備有關部門調查時使用。
不過，對于創(chuàng)輝關閉事件的起因，他們的結論是“極度盲目的擴張”；而且，中天與創(chuàng)輝的崩盤，反映出了行業(yè)競爭的無序與監(jiān)督、管理力度的薄弱。該協(xié)會就此提醒其它中介代理公司要“穩(wěn)扎穩(wěn)打”，擴大經營規(guī)模時注重“量力而行”。針對創(chuàng)輝所暴露出的問題，他們的建議是：解決當下房產中介市場經營的混亂局面，關鍵問題是及早全面強制推行“第三方資金監(jiān)管”。
張學慧表示，挪用客戶資金等不良房產中介行為的出現(xiàn)，相當原因在于行業(yè)管理的法律疏漏。因此，完善經紀行業(yè)的立法，成為當務之急。據(jù)他透露，廣東省經紀人管理條例的修正建議和草案已向省人大提交。他也希望省人民政府能及早出臺相關管理章程。此外，他還建議形成與政府合作的聯(lián)動機制、中介信用準入制度等規(guī)范市場操作。
根據(jù)記者觀察，盡管此次緊急會議吸引了珠海整個行業(yè)的高度關注，本地幾家較大規(guī)模的房產中介均派中高層管理者列席了會議，但是他們沒有發(fā)出任何言論。在會議進行一個小時之后，已有多個代表陸續(xù)離場；會議結束時，一半與會者已經離開。
作為會議的組織方之一，珠海市房地產經紀人協(xié)會成立于去年10月，擁有60多家會員公司，該協(xié)會透露，對于會員的約束力相當有限，至今只有不到10家交納會費。由此可以斷定，其所設立的中介行業(yè)規(guī)章制度、自我管理的行業(yè)規(guī)范事實上難以落實。
有關人士就此呼吁，該是行業(yè)組織發(fā)揮作用的時候了，“幾乎什么都不能做”的狀況必須改變。他呼吁政府授予更多權力給經紀人行業(yè)協(xié)會，提高其加強行業(yè)內監(jiān)管的能力。(趙民望)
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