為防止經(jīng)濟適用房在銷售、管理過程中“變味”，江西省明確規(guī)定經(jīng)濟適用房不可上市轉(zhuǎn)讓，但允許其子女以不同方式繼承。
江西省建設(shè)廳指出，購買經(jīng)濟適用房有兩項硬指標，一是家庭人均年收入，二是家庭人均住房面積。只有這兩項指標都符合相關(guān)要求，才有可能成為經(jīng)濟適用房的購買者和使用人。申購人一旦擁有經(jīng)濟適用房，按規(guī)定不能上市轉(zhuǎn)讓，也不能用于出租、經(jīng)商等改變其使用性質(zhì)，但可以以下方式繼承：一是申請經(jīng)濟適用住房時，已納入家庭人均年收入、人均住房面積計算的家庭成員可依法同時繼承該經(jīng)濟適用住房的財產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)；二是其他家庭成員是繼承人的可以依法繼承該經(jīng)濟適用住房的財產(chǎn)權(quán)，但不能繼承居住權(quán)。也就是說，其他家庭成員依法取得的經(jīng)濟適用住房的財產(chǎn)權(quán)不能用于自己居住，只能由政府收購后取得貨幣財產(chǎn)來實現(xiàn)繼承。(吳華國)
