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　　昨日下午，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院發(fā)布深圳房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)研究數(shù)據(jù)監(jiān)測報告，監(jiān)測結(jié)果表明，深圳上月房價全市成交均價12506元/平方米，環(huán)比下跌4.48%，而中小戶型成深圳市民首選。

　　據(jù)三家共同發(fā)布的監(jiān)測報告顯示，深圳上月(11月3日~11月30日，下同)中小戶型供應(yīng)比例增加，中小戶型成交量也大幅增加。深圳上月全市商品住宅成交總套數(shù)為6039套，比10月增加2550套，每日成交216套，日均成交約1.98萬平方米；總成交金額69.29億元，比10月增加24.33億元，日均成交約2.48億元。

　　報告顯示，上月深圳全市成交均價為12506元/平方米，環(huán)比下跌4.48%。從分區(qū)成交價格來看，南山區(qū)和鹽田區(qū)本月價格走勢波動幅度最大，這主要由于南山區(qū)和鹽田區(qū)均為豪宅的集中地，供應(yīng)樓盤差異明顯，南山區(qū)成交均價為18628元/平方米，鹽田區(qū)成交均價為19724元/平方米。

　　中國指數(shù)研究院專家指出，從走勢來看，深圳各區(qū)成交均價呈下行的趨勢，這與樓市新政實施以來，價格相對較低的中小戶型成交量大幅增加密切相關(guān)。(記者劉啟達 通訊員楊奕)