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　　根據(jù)焦點地產網對陽光家緣網簽數(shù)據(jù)的監(jiān)控，3月份網簽成交量總數(shù)為11331套，環(huán)比2月份激增50%。這是2008年起成交量最高的一個月份，也是成交量首度破萬的月份。然而，從4月1日至5月7日，廣州樓市仍有近4萬套的余貨。有機構指出，大量樓盤尚不具備提價條件。

　　從成交量來看，5000~6000元/㎡以及以下的樓盤依舊最好賣，尤以增城為代表，3月份總成交量達到2223套。前十名暢銷樓盤，增城占了前三甲，說明增城的樓盤在價格方面的優(yōu)勢仍然非常明顯，加上交通方便，臨近廣州天河區(qū)的特點，與番禺的高價和花都、從化的偏遠形成鮮明的對比，具有自身的優(yōu)勢，吸引著大批天河、蘿崗、經濟開發(fā)區(qū)等首次置業(yè)者前往置業(yè)。

　　合富輝煌市場研究部分析，雖然部分優(yōu)質地段熱賣項目出現(xiàn)漲價現(xiàn)象，但目前仍有近4萬套的余貨，大量樓盤尚不具備提價條件。(記者蔣悅飛、賴偉行)